Örnek No:55*

T.C.BABAESKİ(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU2025/63 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/63 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İli, Babaeski İlçesi, Düğüncülü Köyü sınırları içerisinde Taşköprü mevkiinde bulunan 107 ada 91 Parsel numaralı arazi Killi – Tınlı toprak yapısına sahiptir, 7.080,60 m2 alanındadır. Yerleşim yerine 4800 m mesafededir. Ulaşım sorunu yoktur. Köyün kuzey doğu istikametinde bulunmaktadır. Kuru tarım uygulanmaktadır. Bölgede Buğday ve Ayçiçeği üretimi yapılmaktadır. Taşınmazın güneyi köy merası, diğer yönleri tarlalarla çevrilidir. Toprak yapısı arazinin bulunduğu mevki her türlü tarım ürününü yetiştirmeye uygundur. Toprak derinliği ve organik madde durumu iyidir. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin 1 Dekar değeri 300.000 TL. dir, buna göre 7080,60 m2 X 300.000 TL = 2.124.180,00 TL bu arazinin toplam değeridir.
Adresi : Düğüncülü Köyü /Babaeski / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 7.080,60 m2
İmar Durumu : Dosyasına mevcuttur
Kıymeti : 2.124.180,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir
Artırma Bilgileri

2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli ili Babaeski ilçesi Düğüncülü köyü 166 ada 8 parsel 592,83m2 olup, Köy içi mevkiindedir. İmar durumu ayrık nizam 2 kattır. Taks %40 Kaks %60 dır. Üzerinde A ve B ile gösterilen yapılar mevcuttur.Her iki yapının da çok ciddi yıprandığı, deformasyon uğradığı görülmüştür. Ekonomik değeri yoktur. Sadece çıplak arsa değerlendirmesi yapılmıştır. Arsanın değeri: 592,83m2x4.500,00TL/m2=2.667.735,00TL.dir. Taşınmazın toplam değeri: 2.667.735,00-TL.dir.
Adresi : Düğüncülü Köyü / Babaeski / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 592,83 m2
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur
Kıymeti : 2.667.735,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir
Artırma Bilgileri

3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İli, Babaeski İlçesi, Düğüncülü Köyü sınırları içerisinde Ada mevkiinde bulunan 192 ada 5 Parsel numaralı arazi Killi – Tınlı toprak yapısına sahiptir, 3.498,26 m2 alanındadır. Yerleşim yerine 790 m mesafededir. Ulaşım sorunu yoktur. Köyün doğu istikametinde bulunmaktadır. Sulu tarım uygulanmaktadır. Bölgede Buğday, Ayçiçeği ve mısır üretimi yapılmaktadır. Ergene Nehrinin taşkın sahası içerisinde bulunmaktadır. Taşınmazın kuzeyi dere yatağı, diğer yönleri tarlalarla çevrilidir. Toprak yapısı arazinin bulunduğu mevkii her türlü tarım ürününü yetiştirmeye uygundur. Toprak derinliği ve organik madde durumu iyidir. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin 1 Dekar değeri 350.000 TL. dir, buna göre 3498,26 m2 X 350.000 TL = 1.124.391,00 TL bu arazinin toplam değeridir.
Adresi : Düğüncülü Köyü / Babaeski / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 3.498,26 m2
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur
Kıymeti : 1.124.391,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir
Artırma Bilgileri

4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli ili Babaeski ilçesi Düğüncülü köyü 166 ada 6 parsel 349,39 m2.dir. Köy içi mevkiinde kalmakta olup, imar durumu ayrık nizam 2 kattır. Taks %40, Kaks %60 tır. Üzerinde A ile gösterilen 1 adet tek katlı basit- yığma ev ile yine B ile gösterilen iki katlı basit-yığma evs ahır(karma)bulunmaktadır. Ev:140,00m2,ahır 65,00m2dir.A ile gösterilen ev eklentileri ile beraber toplam alandır.
a )A evi:140,00m2x17.100,00TL/m2x1.20x%2=57.456,00TL.
b)B evi+Ahır:65,00m2x17.100,00TLx1.20x%2=26.676,00TL.
c) Arsanın Çıplak değeri:349,39TL/m2x4.500,00TL/m2=1.572.255,00TL.dir.
d-)Arsa ve Binaların değeri: 1.572.255,00TL.+84.132,00TL=1.656.387,00TL.dir.
e)Taşınmazın toplam değeri:1.656.378,00-TL:dir.
Adresi : Düğüncülü Köyü / Babaeski / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 349,39 m2
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur
Kıymeti : 1.656.378,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir
Artırma Bilgileri

13/01/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilan.gov.tr

ILN02383171