Örnek No:55*

T.C.BABAESKİ(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU2024/48 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/48 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İli, Babaeski İlçesi, Kuleli Köyü sınırları içerisinde Manda gölleri mevkiinde bulunan 109 ada 1 Parsel (eski 2198) numaralı arazi Killi – Tınlı toprak yapısına sahiptir, 8.219,76 m2 alanındadır. Yerleşim yerine 1600 m mesafededir. Ulaşım sorunu yoktur. Köyün kuzey istikametinde bulunmaktadır. Kuru tarım uygulanmaktadır. Bölgede Buğday ve Ayçiçeği üretimi yapılmaktadır. Tarlanın batısı ve kuzeyi tarla yolu, diğer yönleri tarlalarla çevrilidir. Toprak yapısı arazinin bulunduğu mevkii her türlü tarım ürününü yetiştirmeye uygundur. Toprak derinliği ve organik madde durumu iyidir. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin 1 Dekar değeri 300.000 TL. dir, buna göre 8.219,76 m2 X 300.000 TL = 2.465.928,00 TL bu arazinin toplam değeridir
Adresi : Kuleli Köyü / Babaeski / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 8.219,76 m2
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur
Kıymeti : 2.465.928,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir
Artırma Bilgileri

2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli ili Babaeski ilçebi Kuleli Köyü 2196 parsel 870 m2 olup üzerinde 1 adet tek katlı B.A yığma ev ile bir adet basit sıvasız briket duvarlı eski tip kiremitli, çok eski, yıpranma payı çok yüksek sıvasız ahır ile bir adet basit, briket duvarlı, sıvasız yıpranma payı çok yüksek kiler – depo vardır. Tek katlı ev sıvalı, boyalı, PVC çerçeveli, sundurmalı (kare mozaikli), 1 hol, 4 oda, mutfak ile 1 ve banyo dan ibarettir. Odalar laminant kaplıdır. Sobalıdır. Ahır ve kiler – deponun ekonomik değeri yoktur. Ev 132 m2 civarındadır. İmar durumu ayrık nizam, 2 kat taks %40, kaks %60 dır. 26.12.2024 keşif tarihi itibarı ile taşınmazın değeri:
a) Ev değeri: 132 m2 x 12.250.-TL/m2 x1.20 x 9675 = 1.455.300,00 TL
b) Arsa değeri: 870 m2 x 1.500.-TL= 1.305.000,00 TL
c) Bina ve arsa değeri toplamı: 1.455.300,00TL+ 1.305.000,00TL=2.760.300,00 TL. dir.
Adresi : Kuleli Köyü Babaeski / Kırklareli Babaeski / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 870 m2
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur
Kıymeti : 2.760.300,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
Artırma Bilgileri

31/07/2025 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilan.gov.tr 

ILN02272011